【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】獵地眼光精準(zhǔn)、鎖定精華區(qū)域開(kāi)發(fā)的達(dá)麗建設(shè)，2023年推案計(jì)畫(huà)遍佈臺(tái)北、臺(tái)中、臺(tái)南、高雄四都，其中粗估總銷180億元的「臺(tái)中高鐵案」，於2023年4月12日舉辦動(dòng)工儀式，該案基地為2021年4月6日臺(tái)中市政府區(qū)段徵收配扺地公開(kāi)標(biāo)售，一坪為96.4萬(wàn)，創(chuàng)下臺(tái)中高鐵特區(qū)最高單價(jià)的「地王」，銷售準(zhǔn)備工作正在進(jìn)行中，預(yù)計(jì)2023年第4季公開(kāi)銷售。

 
三方合作，澳洲PTW團(tuán)隊(duì)操刀設(shè)計(jì)
 
臺(tái)中高鐵地區(qū)建設(shè)利多接力不斷，繼「臺(tái)中高鐵娛樂(lè)購(gòu)物城」之後，上市櫃建商達(dá)麗建設(shè)與北部豪宅建商白天鵝建設(shè)聯(lián)手合作的臺(tái)中高鐵「地王」新案開(kāi)工動(dòng)土，該案三方合作占比，達(dá)麗佔(zhàn)50％、白天鵝建設(shè)35％、海悅15％。達(dá)麗建設(shè)董事長(zhǎng)謝志長(zhǎng)首次公開(kāi)透露，本案設(shè)計(jì)為澳洲國(guó)寶設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)PTW，這是繼銷售佳績(jī)不斷的「達(dá)麗冶翠」之後，達(dá)麗建設(shè)與PTW二度合作，也是PTW在臺(tái)中的第二件設(shè)計(jì)作品。謝志長(zhǎng)表示，PTW團(tuán)隊(duì)熟悉臺(tái)中城市，將借重團(tuán)隊(duì)的百年經(jīng)驗(yàn)、全球美學(xué)視野，打造臺(tái)中高鐵特區(qū)地標(biāo)建築，為臺(tái)中高鐵的繁榮前景，共同寫(xiě)下最精彩的一筆。
 
本案鄰近國(guó)際級(jí)規(guī)模「高鐵娛樂(lè)購(gòu)物城」
 
繼臺(tái)南「國(guó)家強(qiáng)棒一期」獲得成功口碑之後，「臺(tái)中高鐵案」與臺(tái)南「國(guó)家強(qiáng)棒二期」將是達(dá)麗建設(shè)前進(jìn)高鐵特區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)延續(xù)。謝志長(zhǎng)表示，臺(tái)中高鐵特區(qū)是臺(tái)灣南、北中樞，具有高鐵、臺(tái)鐵、捷運(yùn)三鐵樞紐的交通優(yōu)勢(shì)，是臺(tái)中出發(fā)全臺(tái)灣、全世界的第一站。而本案鄰近國(guó)際級(jí)規(guī)?！父哞F娛樂(lè)購(gòu)物城」，是一項(xiàng)集合Ａ級(jí)商辦、9.5萬(wàn)坪購(gòu)物中心、影城、五星級(jí)飯店與頂級(jí)藝文空間…等空前規(guī)劃，將臺(tái)中高鐵特區(qū)推升至國(guó)際能見(jiàn)舞臺(tái)上，這座亞洲新地標(biāo)即將在2026年問(wèn)世，臺(tái)中高鐵特區(qū)躍成國(guó)際旅臺(tái)的第一站。
 
「高鐵娛樂(lè)購(gòu)物城」區(qū)域內(nèi)居住需求爆發(fā)
 
根據(jù)臺(tái)灣高鐵官網(wǎng)資料，2023年2月份臺(tái)中站的進(jìn)出站人次合計(jì)為1,849,789人次，與疫情前2019年同期相比，旅運(yùn)人次單月增加約4萬(wàn)6千人，顯見(jiàn)中部地區(qū)的商務(wù)、觀光量能正逐漸遞升，臺(tái)中高鐵的一小時(shí)生活圈已被視為生活日常，未來(lái)高鐵娛樂(lè)購(gòu)物城開(kāi)幕，將帶入龐大觀光、商務(wù)、休閒、就業(yè)人潮，預(yù)估每年將吸引超過(guò)千萬(wàn)人湧入，區(qū)域內(nèi)居住需求隨之爆發(fā)。
 
臺(tái)中高鐵特區(qū) 前景長(zhǎng)期看好
 
不止如此，據(jù)市調(diào)統(tǒng)計(jì)，臺(tái)中高鐵特區(qū)以交通樞紐、腹地廣闊之利，重大投資建設(shè)接二連三，除了投資金額高達(dá)200億的高鐵娛樂(lè)購(gòu)物城之外，緊鄰的富旺「NEW PLAZA」將規(guī)劃5500坪的特色餐飲名店；已完工的「新光傑仕堡」規(guī)劃7700坪的飯店與會(huì)議中心；以及東側(cè)廣達(dá)154公頃的高鐵門(mén)戶特區(qū)都市計(jì)畫(huà)用地，將成為臺(tái)中高鐵特區(qū)的延伸腹地，臺(tái)中高鐵特區(qū)的發(fā)展正處?kù)冬F(xiàn)在進(jìn)行式，前景長(zhǎng)期看好。
 
建案位於站前一路與高鐵五路口「地王」
 
本案基地面積4584坪，位在站前一路與高鐵五路口，這塊臺(tái)中高鐵「地王」不只是因?yàn)橥恋貑蝺r(jià)每坪96.4萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)下新高紀(jì)錄，更因?yàn)樗诘牡攸c(diǎn)正是進(jìn)出臺(tái)中高鐵的首要位置，因此本案朝向臺(tái)中高鐵特區(qū)第一高建築地標(biāo)設(shè)計(jì)，現(xiàn)代化的建築風(fēng)格、樓高28層建築矗立4584坪壯闊基地中，拉開(kāi)中庭花園尺度，更創(chuàng)造出達(dá)麗建築的一眼即見(jiàn)的高度識(shí)別性。
 
達(dá)麗全臺(tái)積極推案，銷售成績(jī)表現(xiàn)佳
 
2023年是達(dá)麗建設(shè)進(jìn)入臺(tái)中第10個(gè)年頭，已推出7個(gè)建案，加上新高鐵案共將創(chuàng)髒3500戶實(shí)績(jī)，達(dá)麗從臺(tái)南口碑個(gè)案「國(guó)家強(qiáng)棒」驗(yàn)證了高鐵特區(qū)的軌道經(jīng)濟(jì)學(xué)，也從臺(tái)中「達(dá)麗冶翠」與臺(tái)南「松丹達(dá)麗」開(kāi)創(chuàng)了國(guó)際建築美學(xué)新視野。房市轉(zhuǎn)為自住風(fēng)向以來(lái)，產(chǎn)品力成致勝關(guān)鍵，如「達(dá)麗冶翠」的綠園道地段、明星學(xué)區(qū)、商圈機(jī)能，加上PTW國(guó)際設(shè)計(jì)與三房格局，都是自住型產(chǎn)品上乘規(guī)劃，公開(kāi)不到5個(gè)月期間就已有5成實(shí)登紀(jì)錄，是達(dá)麗立足臺(tái)中的新里程，也為後續(xù)的高鐵特區(qū)新案蓄積爆發(fā)能量。
 
臺(tái)北、臺(tái)南、高雄都有建案準(zhǔn)備登場(chǎng)
 
除了「臺(tái)中高鐵案」之外，達(dá)麗2023年推案包括臺(tái)北市「北士科軟橋段案」預(yù)估總銷35億、臺(tái)南「歸仁國(guó)家強(qiáng)棒武東二案」、高雄「橋頭後壁田案」預(yù)估推案量50億，都是鎖定產(chǎn)業(yè)園區(qū)與交通核心地區(qū)，選地佈局策略正如達(dá)麗董事長(zhǎng)謝志長(zhǎng)所說(shuō)：寧可買貴，不願(yuàn)買錯(cuò)。